Телеграм-канал @spmontazh
Жильцам многоэтажек – на заметку
В советское время, когда жилищная проблема стояла исключительно остро, и государство занималось ее решением, предпринимались различные действия, направленные к снижению стоимости и сроков строительства домов. Одним из таких направлений было строительство многоэтажных панельных домов. Люди с радостью вселялись в новые квартиры, однако уже через короткое время понимали, что жилье это – далеко не лучший вариант. В таких домах порой сыро и холодно, а щели между железобетонными плитами позволяют влаге и воздуху проникать внутрь квартиры. Именно они и служат основным источником неудобства и дискомфорта для обитателей. Помимо собственно материала, из которого построены дома. Демонтаж стеновых сэндвич панелей в Москве, звоните 8 (495) 223 11 08 СП МОНТАЖ.
Однако на всякую болезнь существует лекарство. Найдено оно и для панельных домов – это герметизация межпанельных швов и утепление фасадов. Дело в том, что из-за термических расширений и сжатий панелей домов, материал, которым изначально заделывались швы, выкрашивается и выпадает. Ведь в качестве такого материала служили в основном обычные штукатурные растворы, не отличающиеся эластичностью, или пакля. И попытки заделать их, используя «подручные» средства, долгосрочного результата не принесет. Конечно, определенный эффект будет, но обычный житель может замазать швы лишь изнутри квартиры – если, конечно, он живет не на первом этаже многоэтажки. А снаружи эти щели ему будут недоступны, и влага по-прежнему будет попадать на торцы плит, приводя их к намоканию и возможному появлению грибков и плесени.
По уму герметизацию швов и утепление фасада нужно делать комплексно. А если организовать жильцов на одновременное и совместное проведение такого ремонта, он окажется и эффективнее, и дешевле. Эффективнее – потому что за один ремонтный сезон во всем доме будут заделаны межпанельные швы и утеплены фасады, в результате – жалобы на «соседей сверху», от которых течет, потому что у них не замазан шов, отпадут сами собой. А теперь насчет дешевле – здесь несколько аспектов. При заказе комплексного ремонта здания получается достаточно большой объем работ, при котором вполне реально получить существенную скидку у ремонтной организации. Второй аспект – это изменение технологии проведения работ, позволяющий их удешевить – это отказ от промышленного альпинизма в пользу применение вышек – тур. При обслуживании одной квартиры ее установка нерентабельна, а при ремонте всего дома вышка-тура позволит существенно сэкономить, ведь альпинисты дорого берут именно за веревки и крючья (и свое скалолазное мастерство), а не за работу…
